Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.19.2

Haveforeningen Brandhøj

Høje-Taastrup Kommune · Hedehusene

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. januar 2013 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Høje-Taastrup har udpeget ca. 69 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Høje-Taastrup har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Områder med særlige naturbeskyttelse“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

BrandhøjgårdsvejHedelandsstienBeredskabsvejRemisenAAAAAA
Peg på et delområde

Hedeland Nord

grænser op til denne plan

Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej

3 m herfra

Reerslev Syd

7 m herfra

Reerslevvej boliger

13 m herfra

Brandvænget

17 m herfra

Området er beliggende i Hedehusene ved Reerslevvej og den projekterede vej Sejlberg

19 m herfra

Ildvænget

58 m herfra

Brandvænget 36

83 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
10,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

5,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde C

5424 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

  1. 18. september 2012Forslag offentliggjort
  2. 2. oktober 2012Høring startede
  3. 27. november 2012Høringsfrist
  4. 29. januar 2013Vedtaget
  5. 5. februar 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.