Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.19.2

Haveforeningen Brandhøj

Høje-Taastrup Kommune · Hedehusene

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. januar 2013 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Høje-Taastrup har udpeget ca. 69 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Høje-Taastrup har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Områder med særlige naturbeskyttelse“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

BrandhøjgårdsvejAAAAAACCCCC
Peg på et delområde

Hedeland Nord

grænser op til denne plan

Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej

3 m herfra

Reerslev Syd

7 m herfra

Reerslevvej boliger

13 m herfra

Brandvænget

17 m herfra

Området er beliggende i Hedehusene ved Reerslevvej og den projekterede vej Sejlberg

19 m herfra

Ildvænget

58 m herfra

Brandvænget 36

83 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 567 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
10,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

5,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde C

5424 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

  1. 18. september 2012Forslag offentliggjort
  2. 2. oktober 2012Høring startede
  3. 27. november 2012Høringsfrist
  4. 29. januar 2013Vedtaget
  5. 5. februar 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.