Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.48Byzone

Administration til transport- og logistikerhverv i erhvervsområde Hedelandsvej Syd, Nymølle

Høje-Taastrup Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. september 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Høje-Taastrup har udpeget ca. 75 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Høje-Taastrup Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

HovedgadenHedelandsvejØstre VindingevejDelområde CDelområde ADelområde BA01A02
Peg på et delområde

Rockwool Syd

grænser op til denne plan

Jasonsminde Erhvervsområde, Hovedgaden, Hedehusene

grænser op til denne plan

Nymølleområdet

grænser op til denne plan

Lokalplan for chaufførhotel i Hedehusene Vest

17 m herfra

Erhvervsområde ved Ydre Københavnsvej

240 m herfra

Erhvervsområde ved ydre Københavnsvej(delvist aflyst af lp 636)

240 m herfra

Rockwool Nord

256 m herfra

Hedehusene m. jernbane og hove

282 m herfra

Delområde C

  • · Anvendelse: andet

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt A01

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt A02

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 890 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

3789 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde A

3,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

2,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt A01

9761 m²

Byggefelt A01 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt A02

1264 m²

Byggefelt A02 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

  1. 21. juni 2023Forslag offentliggjort
  2. 26. juni 2023Høring startede
  3. 7. august 2023Høringsfrist
  4. 20. september 2023Vedtaget
  5. 22. september 2023Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.