Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 149Byzone

Usserød Kongevej/Syrenvej - detailhandel og boliger

Hørsholm Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2013 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hørsholm har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
TjørnevejUsserød KongevejEllevejSyrenvejAhornvejGyvelvejRibisvej
Peg på et delområde

For et område øst for Usserød Kongevej mellem Bolbrovej, Syrenvej og Alsvej

13 m herfra

For bolig- og detailhandelsområde Usserød Kongevej 61-67

54 m herfra

Lokalplan 143 Bevaring i Hørsholm Kommune

72 m herfra

For et område ved Ahornvej

178 m herfra

Usserød Kongevej 29-33

229 m herfra

For et område ved Ahornvej

229 m herfra

For et område ved Usserød Kongevej og Birkevej

269 m herfra

For et område nord for Kongevejscentret

270 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2013 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 293 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
12 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

807 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. januar 2013Forslag offentliggjort
  2. 6. februar 2013Høring startede
  3. 3. april 2013Høringsfrist
  4. 24. juni 2013Vedtaget
  5. 1. juli 2013Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.