Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BYPL_14

For et område øst for Usserød Kongevej mellem Bolbrovej, Syrenvej og Alsvej

Hørsholm Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. januar 1969 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Hørsholm har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
BolbrovejUsserød KongevejAlsvejHavevejMågevejHasselvejDuevejUglevej5drA1A1A1A1A1A1CA2A2A2A2A2
Peg på et delområde

For et område nord for Kongevejscentret

grænser op til denne plan

For et område ved Usserød Kongevej og Birkevej

grænser op til denne plan

For et område ved Nattergaleengen

grænser op til denne plan

For et område mellem Bolbrovej og Ådalsvej vest for Kystbanen

11 m herfra

Usserød Kongevej/Syrenvej - detailhandel og boliger

13 m herfra

for boligområde PH Park

16 m herfra

Hospitalsgrunden i Hørsholm

16 m herfra

For bolig- og detailhandelsområde Usserød Kongevej 61-67

20 m herfra

Delområde 5dr

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde C

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 825 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
21,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 5dr

3551 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A1

13,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde C

1,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte grund

Delområde A2

3,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 7. januar 1969 — Vedtaget
  2. 7. januar 1969 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.