Boliger og detailhandel ved Rosen og Smedelundsgade

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2017 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

200 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 21. juni 2017 — Forslag offentliggjort
2. 29. juni 2017 — Høring startede
3. 21. september 2017 — Høringsfrist
4. 13. december 2017 — Vedtaget
5. 20. december 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• Smedelundsgadekarreen - Centerbebyggelse i Holbæk Bymidtegrænser op
• Trafiksanering af Tidemandsvejgrænser op
• Holbæk Bymidte - Vedr. centerfunktioner, trafikforhold og byens udseendegrænser op
• "Gendarmergaarden" m.v.13 m
• Kirkekarreen17 m
• Kirkekarreen23 m
• Område til centerformål herunder skole beliggende mellem Smedelundsgade og Blegdammen26 m
• For udvidelse af dagligvarebutik på Borgmester N. E. Hansensvej49 m