Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.12Byzone

For en parcelhusudstykning ved Åvej i St. Merløse

Holbæk Kommune · 17 St. Merløse

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. november 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Holbæk har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Åvej
Peg på en plan

Område Banevej 29

102 m herfra

Center- og Boligområde

152 m herfra

Rækkehusområde ved Ørnevej

210 m herfra

Niels Jørgens gård i St. Merløse

252 m herfra

Område til åben-lav boligbebyggelse ved Have Borupvej i St. Merløse

395 m herfra

17.05 - Tæt-lav boliger ved Have Borupvej i St. Merløse

418 m herfra

Bybjerggården

427 m herfra

Varmeværk i St. Merløse

552 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 223 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 19. juni 2002Forslag offentliggjort
  2. 17. juli 2002Høring startede
  3. 11. september 2002Høringsfrist
  4. 13. november 2002Vedtaget
  5. 13. november 2002Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.