Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.33Byzone

Et område beliggende mellem Østerled, Munkholmvej, Kirsebærstien og Slåenstien i Holbæk

Holbæk Kommune · 03 Østby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. marts 2009 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+
KattegatsvejMunkholmvejNørreledBA
Peg på et delområde

Seniorbofællesskab ved Østerled

grænser op til denne plan

Et boligområde ved Østerled, Holbæk Øst

grænser op til denne plan

For et område mellem Munkholmvej/Stormøllevej/Kirsebærstien - Baggesens Have

7 m herfra

Bevarende lokalplan for et område ved Bakkekammen, Isefjordsvej, Orøvej og Munkholmvej

10 m herfra

3.87 Kolonihaver, Haveforeningen af 1912

22 m herfra

3.86 Kolonihaver, Haveforeningen Møllevangen

42 m herfra

Den gamle Bygmesterskole - ombygning til boliger og liberalt erhverv

63 m herfra

Byplanvedtægt - Vedr. området nord for Strandmøllevej

86 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
7,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2,5 etager
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde A

5,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Forløb

  1. 17. december 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 30. december 2008 — Høring startede
  3. 24. februar 2009 — Høringsfrist
  4. 25. marts 2009 — Vedtaget
  5. 7. april 2009 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.