Vedtaget og gældendePlan nr. 3.40Byzone

Et boligområde ved Østerled, Holbæk Øst

Holbæk Kommune · 03 Østby

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. februar 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

MunkholmvejKirsebærstienRønnebærvængetØsterledAnders Larsens StiBaggesens HaveIIIIIIII

Peg på et delområde

Et område beliggende mellem Østerled, Munkholmvej, Kirsebærstien og Slåenstien i Holbæk

grænser op til denne plan

Seniorbofællesskab ved Østerled

grænser op til denne plan

For et område mellem Munkholmvej/Stormøllevej/Kirsebærstien - Baggesens Have

5 m herfra

Børnehus ved Munkholmvej

5 m herfra

3.86 Kolonihaver, Haveforeningen Møllevangen

42 m herfra

Den gamle Bygmesterskole - ombygning til boliger og liberalt erhverv

96 m herfra

Bevarende lokalplan for et område ved Bakkekammen, Isefjordsvej, Orøvej og Munkholmvej

107 m herfra

Centerområde ved Munkholmvej

144 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 360 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

7404 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde II

5326 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde I

6260 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 70, højde op til 12 m
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 70, højde op til 12 m

Byggefelt

1575 m²

Bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

941 m²

Bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1421 m²

Bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

12. september 2012 — Forslag offentliggjort
14. september 2012 — Høring startede
9. november 2012 — Høringsfrist
20. februar 2013 — Vedtaget
25. februar 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Østerled4300

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.