Vedtaget og gældendePlan nr. 3.40Byzone

Et boligområde ved Østerled, Holbæk Øst

Holbæk Kommune · 03 Østby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. februar 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KattegatsvejNørreledAnemonevejSlåenstienBakkekammenØsterledIIIIII

Peg på et delområde

Seniorbofællesskab ved Østerled

grænser op til denne plan

Et område beliggende mellem Østerled, Munkholmvej, Kirsebærstien og Slåenstien i Holbæk

grænser op til denne plan

For et område mellem Munkholmvej/Stormøllevej/Kirsebærstien - Baggesens Have

5 m herfra

Børnehus ved Munkholmvej

5 m herfra

3.86 Kolonihaver, Haveforeningen Møllevangen

42 m herfra

Den gamle Bygmesterskole - ombygning til boliger og liberalt erhverv

96 m herfra

Bevarende lokalplan for et område ved Bakkekammen, Isefjordsvej, Orøvej og Munkholmvej

107 m herfra

Centerområde ved Munkholmvej

144 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6260 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 70, højde op til 12 m
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 70, højde op til 12 m

Delområde II

5326 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde III

7404 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Byggefelt

1421 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1575 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

941 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

12. september 2012 — Forslag offentliggjort
14. september 2012 — Høring startede
9. november 2012 — Høringsfrist
20. februar 2013 — Vedtaget
25. februar 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.