Et område beliggende mellem Østerled, Munkholmvej, Kirsebærstien og Slåenstien i Holbæk
Holbæk Kommune · 03 Østby
StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. marts 2009 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 569 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
7,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
2,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2,5 etager
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60
Delområde A
5,4 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
Forløb
17. december 2008 — Forslag offentliggjort
30. december 2008 — Høring startede
24. februar 2009 — Høringsfrist
25. marts 2009 — Vedtaget
7. april 2009 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.