Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.52Byzone

Bevarende lokalplan for et område ved Bakkekammen, Isefjordsvej, Orøvej og Munkholmvej

Holbæk Kommune · 03 Østby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. marts 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Holbæk har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Møllevangen
Peg på en plan

Den gamle Bygmesterskole - ombygning til boliger og liberalt erhverv

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt - For kvarteret omkring Bakkekammen

grænser op til denne plan

For et område mellem Slåenstien og Standmøllevej under Holbæk Markjorder

grænser op til denne plan

3.86 Kolonihaver, Haveforeningen Møllevangen

grænser op til denne plan

3.87 Kolonihaver, Haveforeningen af 1912

4 m herfra

Et område beliggende mellem Østerled, Munkholmvej, Kirsebærstien og Slåenstien i Holbæk

10 m herfra

Byplanvedtægt - Vedr. området nord for Strandmøllevej

47 m herfra

Kasernen - område til offentlige formål, liberalt erhverv og bolig

85 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 580 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
15,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. august 2017Forslag offentliggjort
  2. 24. august 2017Høring startede
  3. 26. oktober 2017Høringsfrist
  4. 1. marts 2018Vedtaget
  5. 1. marts 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. april 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.