Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BE103.1Byzone

For bolig- og erhvervsområde ved Nordgårdsvej, Svinninge.

Holbæk Kommune · 10 Svinninge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. august 2005 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Holbæk har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Holbæk har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

SvinningevejNordgårdeBøgebjergvejNordgårdsvejSmedevej
Peg på en plan

Erhvervsområde ved Nordgårde i Svinninge

grænser op til denne plan

For en del af Svinninge by - boligområde. Landlyst

61 m herfra

Boligområde, Svinninge Vest

61 m herfra

Boliger ved Landlyst, Svinninge

383 m herfra

For Svinninge renseanlæg

406 m herfra

For en del af Svinninge by - Skolelodden

464 m herfra

Område til boliger og erhverv, Kalundborgvej i Svinninge by

503 m herfra

For tæt-lav bebyggelse og grønt område, Vestre Hovvej i Svinninge

651 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
10,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 30. marts 2005Forslag offentliggjort
  2. 6. april 2005Høring startede
  3. 1. juni 2005Høringsfrist
  4. 24. august 2005Vedtaget
  5. 7. september 2005Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.