Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1031Byzone

Hf. Ellebæk og Fredhøje, Holstebro

Holstebro Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 2010 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Holstebro har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Holstebro har udpeget ca. 1 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Holstebro har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
LangemettevejMozartsvejVadetABC
Peg på et delområde

Område ved Holstebro Flyveplads, med tillæg 1971-1974

grænser op til denne plan

Område ved Mozartsvej-Beetovensvej i Ellebækområdet

grænser op til denne plan

Område ved Offenbachsvej-Beethovensvej i Ellebækområdet

3 m herfra

Boligområde syd for Beethovensvej i Ellebæk, Holstebro

12 m herfra

Skov- og fritidsområde vest for Vilhelmsborgvej, Holstebro

268 m herfra

Boligområde og rekreative områder ved Gårdhøje, Holstebro

293 m herfra

Område til boliger, natursø, offentlige og centerformål ved Alstrup i Holstebro

296 m herfra

Område mellem Mozartsvej og Hovedvej A11 nord for Ellebæk området

344 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 1

  • · Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 4 m

Byggefelt 1A

  • · Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 4 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
15,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

7,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

2,9 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt 1

1132 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 4 m

Byggefelt 1A

864 m²

Byggefelt 1A er bindende.

  • · Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 4 m

Forløb

  1. 15. december 2009 — Forslag offentliggjort
  2. 13. januar 2010 — Høring startede
  3. 28. april 2010 — Høringsfrist
  4. 25. maj 2010 — Vedtaget
  5. 2. juni 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.