Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Skovrejsning uønsket
Kommunen noterer: „Storå-Holstebro“. Det er kommunens egen tekst.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Holstebro har udpeget.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Holstebro har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Kommunen noterer: „Områder med særlig naturbeskyttelsesinteresser samlet“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
11,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
4,8 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde B
1,1 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde C
1,6 ha
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
Delområde D1
4437 m²
Delområde D1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde D2
1,4 ha
Delområde D2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde D3
1853 m²
Delområde D3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Forløb
21. august 2018 — Forslag offentliggjort
22. august 2018 — Høring startede
19. september 2018 — Høringsfrist
9. oktober 2018 — Vedtaget
10. oktober 2018 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.