Denne lokalplan blev vedtaget 30. januar 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Skovrejsning uønsket
Kommunen noterer: „Storå-Holstebro“. Det er kommunens egen tekst.
Holstebro har udpeget ca. 79 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Kirkezone III Tvis Kirke“. Det er kommunens egen tekst.
Holstebro har udpeget ca. 39 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 836 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
5,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
2,7 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 7 m
Delområde II
8588 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 7 m
Delområde III
1,1 ha
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 7 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 7 m
Delområde IV
3624 m²
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Forløb
11. oktober 2023 — Forslag offentliggjort
11. oktober 2023 — Høring startede
6. december 2023 — Høringsfrist
30. januar 2024 — Vedtaget
31. januar 2024 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.