Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1242

Erhvervsarealer vest for Skautrupvej, Tvis

Holstebro Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2026 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Holstebro har udpeget ca. 48 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Holstebro har udpeget ca. 47 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
SkautrupvejOmråde AOmråde BTeknisk delområde: Ny byzone
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Skautrupvej, Tvis

grænser op til denne plan

Område mellem Smedegårdvej og Halgård Bæk i Tvis

grænser op til denne plan

Område ved Smedegårdvej og Skautrupvej i Tvis, med tillæg 1976

grænser op til denne plan

Boligområde ved Skautrupvej i Tvis

10 m herfra

Centerområde i Tvis

10 m herfra

Område ved Smedegårdvej i Tvis

105 m herfra

Område for boliger ved Skolevænget, Tvis

107 m herfra

Erhvervsområde syd for Hovedgaden i Tvis

162 m herfra

Delområde Område A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde Område B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde Teknisk delområde: Ny byzone

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
21,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Område A

21,2 ha

Delområde Område A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde Område B

4475 m²

Delområde Område B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde Teknisk delområde: Ny byzone

10,8 ha

Delområde Teknisk delområde: Ny byzone er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Forløb

  1. 23. marts 2026 — Forslag offentliggjort
  2. 26. marts 2026 — Høring startede
  3. 7. maj 2026 — Høringsfrist
  4. 24. juni 2026 — Vedtaget
  5. 25. juni 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.