Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 236Byzone

Centerområde ved Brænderigården

Holstebro Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. oktober 1988 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Holstebro har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Holstebro har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

BrænderigårdenA&B4&B1&B2CB
Peg på et delområde

Centerområde m.m. ved Brogårdsvej

grænser op til denne plan

Trafiksanering på Sønderland og "En tobakarbejders drøm"

grænser op til denne plan

Facader og skilte i City

grænser op til denne plan

For Herningvejs forlægning til Gl. Herningvej samt etablering af rundkørsel m.m.

grænser op til denne plan

Centerområde syd for Helgolandsgade

7 m herfra

Sønderlandscentret

31 m herfra

Område ved Den Røde Plads (teatre og parkering mm. syd for Storå)

106 m herfra

Centerområde ved Helgolandsgade, Holstebro

115 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt &B4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7323 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 131 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1391 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt C

1095 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt B

1438 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt &B4

442 m²

Byggefelt &B4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

269 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

13 m²

Byggefelt &B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. juni 1988Forslag offentliggjort
  2. 7. juli 1988Høring startede
  3. 1. september 1988Høringsfrist
  4. 18. oktober 1988Vedtaget
  5. 18. oktober 1988Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.