Vedtaget og gældendePlan nr. 337

Sønderlandscentret

Holstebro Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 1999 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Holstebro har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Holstebro har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

SønderlandsgadeDen Røde PladsHelgolandsgadeVed HallenCBAA

Peg på et delområde

Område ved Den Røde Plads (teatre og parkering mm. syd for Storå)

grænser op til denne plan

Trafiksanering på Sønderland og "En tobakarbejders drøm"

grænser op til denne plan

Facader og skilte i City

grænser op til denne plan

Centerområde m.m. ved Brogårdsvej

8 m herfra

Centerområde syd for Helgolandsgade

10 m herfra

Centerområde ved Helgolandsgade, Holstebro

19 m herfra

Centerområde ved Brænderigården

31 m herfra

For Herningvejs forlægning til Gl. Herningvej samt etablering af rundkørsel m.m.

75 m herfra

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7787 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 128 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt C

169 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt B

935 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt A

1407 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Forløb

17. november 1998 — Forslag offentliggjort
25. november 1998 — Høring startede
20. januar 1999 — Høringsfrist
23. februar 1999 — Vedtaget
10. marts 1999 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.