Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 300Byzone

Erhvervs- og boligområde syd for Viborgvej

Holstebro Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. oktober 1997 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Holstebro har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Holstebro har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Mejdal SøvejViborgvejSøstienRingvejen1072201 D21072201 D21072201 E1072201 A21072201 D11072201 A11072201 B31072201 B11072201 B2
Peg på et delområde

Kolonihaveområdet Skovbrynet, Holstebro

grænser op til denne plan

Boligområde ved Guldblommen, Holstebro

grænser op til denne plan

Natursti omkring Vandkraftsøen

grænser op til denne plan

Boligområde øst for Parkevej

grænser op til denne plan

Erhvervs- og boligområdet "Sletten" - etape II

grænser op til denne plan

Erhvervsområde langs nordsiden af Viborgvej, Hornshøj

22 m herfra

Et område til fritidsformål ved den tidl. dyrskueplads, Lægårdvej, Holstebro.

22 m herfra

Boligområdet Parkvej 101-107

153 m herfra

Delområde 1072201 D2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1072201 E

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1072201 A2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 1072201 D1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1072201 A1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 1072201 B3

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1072201 B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1072201 B2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1072201 C2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1072201 C1

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt &Bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 52,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
52,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1072201 D2

15,9 ha

Delområde 1072201 D2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1072201 E

1,9 ha

Delområde 1072201 E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1072201 A2

3,7 ha

Delområde 1072201 A2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Butikker med særligt pladskrævende varer: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 1072201 D1

9472 m²

Delområde 1072201 D1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1072201 A1

4,2 ha

Delområde 1072201 A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
  • · Butikker med særligt pladskrævende varer: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde 1072201 B3

3,6 ha

Delområde 1072201 B3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1072201 B1

2,6 ha

Delområde 1072201 B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 1072201 B2

2,3 ha

Delområde 1072201 B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1072201 C2

7738 m²

Delområde 1072201 C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1072201 C1

7738 m²

Delområde 1072201 C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt &B

190 m²

Byggefelt &B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &b

213 m²

Byggefelt &b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B5

5095 m²

Byggefelt &B5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B4

4830 m²

Byggefelt &B4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 13. maj 1997Forslag offentliggjort
  2. 21. maj 1997Høring startede
  3. 5. august 1997Høringsfrist
  4. 21. oktober 1997Vedtaget
  5. 29. oktober 1997Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.