Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 45Sommerhusområde

For det eksisterende sommerhusområde Bjerghuse

Holstebro Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. september 2000 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Holstebro har udpeget ca. 25 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Områder med særlig naturbeskyttelsesinteresser samlet“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Holstebro har udpeget ca. 11 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Holstebro har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: erosion

Holstebro har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
KlitvejBjerghuse1073298 IV1073298 III1073298 II1073298 I1073298 I1073298 I1073298 I
Peg på et delområde

For et område i Sdr. Fjand beregnet til golfbane med tilhørende faciliteter

grænser op til denne plan

Sommerhusområde i Nr. Fjand - Hage Bakker

grænser op til denne plan

For feriecentret Fjand Strand

70 m herfra

Sønder Fjand sommerhusområde

86 m herfra

3 sommerhusgrunde, Sdr. Fjand

99 m herfra

Udvidelse af sommerhusområde, Sdr. Fjand

498 m herfra

For sommerhusområde ved Sdr. Fjandvej i Sdr. Nissum

1238 m herfra

Delområde 1073298 IV

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 1073298 III

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 1073298 II

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 1073298 I

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1 etage, højde op til 5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 41 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
41 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1073298 IV

4,2 ha

Delområde 1073298 IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 1073298 III

7 ha

Delområde 1073298 III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 1073298 II

1,7 ha

Delområde 1073298 II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 1073298 I

28,1 ha

Delområde 1073298 I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1 etage, højde op til 5 m

Forløb

  1. 2. februar 2000 — Forslag offentliggjort
  2. 2. februar 2000 — Høring startede
  3. 29. marts 2000 — Høringsfrist
  4. 6. september 2000 — Vedtaget
  5. 27. september 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.