Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 15 - 2007Byzone

Boliger, Torpvej i Østbirk

Horsens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. januar 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Horsens har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SkovbakkevejTorpvejHobolthsvejLundsvejBirkevejIIIIIIIIIIIV
Peg på et delområde

Lokalplan for et område til boligformål i den sydlige del af Østbirk

grænser op til denne plan

Boliger, Torpvej, Østbirk

grænser op til denne plan

Lokalplan for et boligområde i den sydøstlige del af Østbirk

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til boligformål i den sydlige del af Østbirk

2 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål i den sydlige del af Østbrik

49 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål i den sydlige del af Østbrik

98 m herfra

Lokalplan for et område til blandet bolig- og erhvervsformål i Østbirk

99 m herfra

Lokalplan for et område til offentlige formål i den østlige del af Østbirk by

198 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde IV

  • · Anvendelse: rekreativt område
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 837 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,6 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

6073 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

1,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde IV

1881 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 25. september 2007Forslag offentliggjort
  2. 24. oktober 2007Høring startede
  3. 19. december 2007Høringsfrist
  4. 22. januar 2008Vedtaget
  5. 27. februar 2008Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. november 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.