Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 202Byzone

Lokalplan 202 - Boliger - Fabrikvej 2

Horsens Kommune · Horsens

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. februar 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

FabrikvejHoumannsgadeBeringsgade&1
Peg på et delområde

Skilte og facaderegulering

grænser op til denne plan

Lokalplan for Vestbyen

grænser op til denne plan

Lokalplan 228 - Rørfabrik

13 m herfra

Lokalplan nr. 41 - Smedetorvet, Tobaksgården

96 m herfra

Lokalplan 199 - Blandet bolig-erhverv, samt off. formål - Område ved Bastian

101 m herfra

Campusgrunden, Horsens

101 m herfra

Lokalplan 126 - Boligbebyggelse ved Gl. Jernbanegade

128 m herfra

Lokalplan nr. 62 - Rædersgade, Allegade, Farvergade, Smedegade

131 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 160 % af den enkelte grund

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1354 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 134 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

1354 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 160 % af den enkelte grund

Byggefelt

962 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 22. november 2005Forslag offentliggjort
  2. 22. november 2005Høring startede
  3. 17. januar 2006Høringsfrist
  4. 21. februar 2006Vedtaget
  5. 21. februar 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.