Vedtaget og gældendePlan nr. 243Byzone

Lokalplan 243 - Forum Horsens - Stadion

Horsens Kommune · Horsens

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2006 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Horsens har udpeget ca. 31 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Horsens har udpeget ca. 12 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 11 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som potentielt naturområde

Horsens har udpeget ca. 11 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

ABCD

Peg på et delområde

Skilte og facaderegulering

grænser op til denne plan

Boliger, Flintebakken, Horsens

grænser op til denne plan

Flintebakken

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik, Krudthusvej, Horsens

4 m herfra

Boliger, Anne Cathrines Have og Flensborgs Have, Horsens

105 m herfra

Learnmark

229 m herfra

Lokalplan 239 - Boliger på Østergade stadion

229 m herfra

Boliger, Ane Staunings Vej

311 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 28 m

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 28 m

Byggefelt

· Maksimal bygningshøjde 24 m

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 25,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 25,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

13 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 28 m

Delområde B

6,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

2,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D

3,6 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 28 m

Byggefelt

3,3 ha

Byggefelt er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 24 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

20. juni 2006 — Forslag offentliggjort
20. juni 2006 — Høring startede
15. august 2006 — Høringsfrist
10. oktober 2006 — Vedtaget
10. oktober 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.