Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-2012Byzone

Flintebakken

Horsens Kommune · Horsens Øst

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. august 2012 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Horsens har udpeget ca. 37 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

FlintebakkenLangmarksvej&1
Peg på et delområde

Lokalplan 243 - Forum Horsens - Stadion

grænser op til denne plan

Skilte og facaderegulering

grænser op til denne plan

Boliger, Flintebakken, Horsens

grænser op til denne plan

Boliger, Anne Cathrines Have og Flensborgs Have, Horsens

52 m herfra

Learnmark

324 m herfra

Lokalplan nr. 59 - Boliger ved Langmarksvej, Nørrebakken

341 m herfra

Offentlige formål, Botilbud, Østergade, Horsens

391 m herfra

Byplanvedtægt nr. 3.1- Carl Johans Gade - Geneesgade m.m.

413 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3757 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 94 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

3757 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt

979 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 28. februar 2012Forslag offentliggjort
  2. 21. marts 2012Høring startede
  3. 16. maj 2012Høringsfrist
  4. 28. august 2012Vedtaget
  5. 5. september 2012Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.