Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 340

Boliger, Samsøgade, Horsens

Horsens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. december 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Horsens har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Horsens har udpeget ca. 50 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Samsøgade1123
Peg på et delområde

Holmboes Allé, Bygholm Å

9 m herfra

Skilte og facaderegulering

9 m herfra

Bevarende lokalplan, Lille Amalienborg, Boligselskabet, Horsens

42 m herfra

Centerområde, den sydlige bymidte i Horsens

108 m herfra

Lokalplan 229 - Løvbjergcenteret

179 m herfra

Lokalplan nr 10 - Område syd for Åboulevarden

195 m herfra

Høegh Gulbergs Gade 36

236 m herfra

Lokalplan nr. 57 - Spedalsø, Lollandsgade

247 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 1

  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 2

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 3

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2614 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 74 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2614 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Byggefelt 1

384 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 2

201 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 3

201 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Forløb

  1. 24. august 2020Forslag offentliggjort
  2. 27. august 2020Høring startede
  3. 22. oktober 2020Høringsfrist
  4. 14. december 2020Vedtaget
  5. 17. december 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.