Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 447Byzone

Kolonihaveområde ved Kettevej

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. august 2007 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget område: oversvømmelse

Hvidovre har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Hf. KettehøjHolbækmotorvejenAvedøre HavnevejGrænsevejHf. SvarøAvedøregårdsvejVesterkærsvejNørbyholm1
Peg på et delområde

Lokalcenter ved Kettevej

grænser op til denne plan

Lav boligbebyggelse 'Byholmene' ved Kettevej

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Avedøregård Villaby, Storegårdens Villaby og Vesterkær

16 m herfra

For et boligområde i Avedøre

17 m herfra

For Bakkeskoven og den muslimske gravplads

104 m herfra

Hvidovre Hospital

117 m herfra

Etagehuse ved Spurvehøjvej og Risbjerg Kirkegård

162 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 916 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
6,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

  1. 27. marts 2007Forslag offentliggjort
  2. 18. april 2007Høring startede
  3. 20. juni 2007Høringsfrist
  4. 28. august 2007Vedtaget
  5. 12. september 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.