Vedtaget og gældendePlan nr. 466

Boliger i Filmbyen

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2018 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hvidovre har udpeget ca. 93 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Hvidovre har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Avedøre TværvejFilmbyen

Peg på et delområde

Filmbyen

grænser op til denne plan

Avedørelejren

grænser op til denne plan

Boliger på Avedøre Tværvej 60-66

165 m herfra

Avedøre Stationbys friarealer langs Avedøre Tværvej

214 m herfra

Avedøre Stationsby

257 m herfra

Avedøre Stationsby

257 m herfra

for et natur- og byområde øst for Byvej

403 m herfra

For et område i Avedøre

436 m herfra

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt I

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt J

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt K

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt L

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt F

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt G

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt H

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt M

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt N

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt O

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt P

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 774 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

225 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt I

240 m²

Byggefelt I er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

225 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

225 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D

225 m²

Byggefelt D er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt J

240 m²

Byggefelt J er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt K

240 m²

Byggefelt K er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt L

240 m²

Byggefelt L er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E

240 m²

Byggefelt E er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt F

240 m²

Byggefelt F er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt G

240 m²

Byggefelt G er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt H

240 m²

Byggefelt H er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt M

240 m²

Byggefelt M er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt N

240 m²

Byggefelt N er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt O

240 m²

Byggefelt O er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt P

240 m²

Byggefelt P er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

26. juni 2018 — Forslag offentliggjort
23. juli 2018 — Høring startede
16. september 2018 — Høringsfrist
18. december 2018 — Vedtaget
18. januar 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.