Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 468Byzone

Avedøre Stationbys friarealer langs Avedøre Tværvej

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hvidovre har udpeget ca. 46 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Hvidovre har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−
CenterstrøgetRandøjevejFilmbyen124
Peg på et delområde

Avedøre Stationsby

grænser op til denne plan

Avedøre Stationsby

grænser op til denne plan

Avedørelejren

10 m herfra

Boliger på Avedøre Tværvej 60-66

12 m herfra

for et natur- og byområde øst for Byvej

46 m herfra

Område nord for Køgebugtbanen og øst for Byvej

144 m herfra

Langhusene og Dybenskærhave

175 m herfra

For et område i Avedøre Stationsby

192 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed

Delområde 2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
6,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

1651 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

531 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

1534 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 27. august 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 2. september 2019 — Høring startede
  3. 1. oktober 2019 — Høringsfrist
  4. 17. december 2019 — Vedtaget
  5. 23. januar 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.