Vedtaget og gældendePlan nr. 475

Energianlæg ved rideskolen på Avedøre Slettevej

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2023 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Hvidovre har udpeget hele planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Skovrejsning uønsket

Hvidovre har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget område: oversvømmelse

Hvidovre har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

HolbækmotorvejenVoldgadenMotorring 3Delområde 1Delområde 2Delområde 3Delområde 4

Peg på et delområde

Avedøre Landsby

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

For Bakkeskoven og den muslimske gravplads

48 m herfra

Område ved Kettevej

56 m herfra

Område ved Kettevej

60 m herfra

For et område ved Brøndbyøstervej

189 m herfra

Lav boligbebyggelse 'Byholmene' ved Kettevej

248 m herfra

For et område i Avedøre

312 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 4

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

· Bebyggelse må lægges i skel
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt C1

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C2

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C3

· Der må kun bygges inden for feltet

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 24,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 24,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

11,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

3,3 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

2,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 4

7,2 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt A

6750 m²

Byggefelt A er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

467 m²

Byggefelt B er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt C1

728 m²

Byggefelt C1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C2

2674 m²

Byggefelt C2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C3

1115 m²

Byggefelt C3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

30. maj 2023 — Forslag offentliggjort
2. juni 2023 — Høring startede
30. juni 2023 — Høringsfrist
28. november 2023 — Vedtaget
7. december 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.