Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. A13

Område nord for Køgebugtbanen og øst for Byvej

Hvidovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. oktober 1970 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hvidovre har udpeget ca. 37 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Hvidovre har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Hvidovre har udpeget ca. 11 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

−
ACC
Peg på et delområde

Tæt-lav boligbebyggelse ved Langkildevej

grænser op til denne plan

Strandhaven, tæt-lav boligbebyggelse

grænser op til denne plan

Langhusene og Dybenskærhave

grænser op til denne plan

Boligområdet Toftegården

grænser op til denne plan

Boliger på Langkildevej 1

grænser op til denne plan

Boligbebyggelse på Langkildevej 5

grænser op til denne plan

Område ved Byvej, Køge Bugt Banen og Frydenhøjskolen

22 m herfra

Område ved Egevolden og Frydenhøjparken

30 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Delområde C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 438 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Delområde C

4354 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager

Forløb

  1. 14. oktober 1969 — Forslag offentliggjort
  2. 22. oktober 1969 — Høring startede
  3. 12. november 1969 — Høringsfrist
  4. 8. oktober 1970 — Vedtaget
  5. 8. oktober 1970 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.