Vedtaget og gældendePlan nr. 142Byzone

For et boligområde ved "Leoparden" i Ikast by

Ikast-Brande Kommune · Tulstrupvej, Ikast

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. september 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Planens område rører et areal, som Ikast-Brande har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

Peg på et delområde

Boliger, Tulstrupvej, Ikast

grænser op til denne plan

Midtbyplan Ikast

30 m herfra

Boliger, Toftevænget, Ikast

31 m herfra

Blandet boliger og erhverv, Stationsområdet, Ikast

34 m herfra

Erhvervsområde mellem Tulstrupvej, jernbanen og Suderbækvangen

35 m herfra

For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by

139 m herfra

For erhvervsområdet mellem Nygade, Frisenborg Allé, jernbanen og Nordlysvej

223 m herfra

For karréen Nørregade - Claudisvej, Enghavevej - Jens Holdgaards Vej

227 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent 100 % af området som helhed

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3859 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 85 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1303 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

2556 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent 100 % af området som helhed
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 100, højde op til 11 m

Forløb

11. maj 2005 — Forslag offentliggjort
11. maj 2005 — Høring startede
11. juli 2005 — Høringsfrist
6. september 2005 — Vedtaget
6. september 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.