Vedtaget og gældendePlan nr. 253Byzone

Lokalcenter, Marienlunds Allé, Ikast

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 2010 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

JyllandsgadeSønderparkenMøllegadeNavervej&1

Peg på et delområde

Boliger, Marienlunds Allé, Ikast

32 m herfra

Blandet bolig og erhverv, mellem Jyllandsgade og Norgesgade, Ikast

195 m herfra

Parcelhusområdet Hyldgårdsparken, nord for Hyldegårds Allé, Ikast

310 m herfra

Erhvervsområde mellem Isenvadvej og Navervej, Ikast

328 m herfra

For et erhvervsområde mellem Navervej og Grøddevej i Ikast by, Ikast Kommune

429 m herfra

Boligområde ved Edith Rodes Vej/Tove Ditlevsens Vej/Leonora Christinas Vej i Ikast by

438 m herfra

Boligområde Grundtvigsvej, Ikast

467 m herfra

For bebyggelsens beliggenhed langs Højris Alle, Ikast

480 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 429 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

1,6 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Lokalcenter: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt

1588 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1320 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

17. maj 2010 — Forslag offentliggjort
26. maj 2010 — Høring startede
4. august 2010 — Høringsfrist
13. september 2010 — Vedtaget
13. september 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.