Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 26.2Byzone

For et centerområde ved Storegade, Brande

Ikast-Brande Kommune · Storegade, Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. januar 1987 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+
PræstevængetDalgasvejKirkegadeBrandlundvejÅgade&1
Peg på et delområde

For et centerområde i Brande by

grænser op til denne plan

For et område omkring Stadion - Præstelundskolen - Renseanlægget og Aagade

grænser op til denne plan

For området ved Brande Fjernvarmecentral I/S

23 m herfra

Offentlige formål, Herningvej, Brande

114 m herfra

For området Storegade, Jernbanegade, Nørregade, Godsbanegade i Brande by

143 m herfra

Boliger, Kirkegade, Brande

143 m herfra

Boligområde ved Kirkegade i Brande midtby

158 m herfra

Erhverv, Herningvej, Brande

188 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110

Byggefeltvejledende

  • · Op til 2 etager

Byggefeltvejledende

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3006 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 409 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

3006 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 110 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Bycenter: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 110

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

869 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

275 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

407 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. oktober 1986 — Forslag offentliggjort
  2. 21. oktober 1986 — Høring startede
  3. 16. december 1986 — Høringsfrist
  4. 12. januar 1987 — Vedtaget
  5. 10. februar 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.