Vedtaget og gældendePlan nr. 316Byzone

Erhverv, Lene Haus Vej, Ikast

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 2015 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ikast-Brande har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

Uhregårds Alle&1

Peg på et delområde

For et erhvervsområde mellem Uhregårds Allé og mortorvejen i Ikast by

grænser op til denne plan

For H.C. Lumbyes Vej i Ikast

15 m herfra

Idrætsanlæg, øst for Thrigesvej, Ikast

244 m herfra

Boligområde syd for Edith Rodes Vej, Ikast

344 m herfra

Boligområde ved Edith Rodes Vej/Tove Ditlevsens Vej/Leonora Christinas Vej i Ikast by

431 m herfra

For et erhvervsområde ved La Cours Vej i Ikast by

471 m herfra

Erhverv, Isenvadvej, Ikast

471 m herfra

For et erhvervsområde ved Thrigesvej, Ikast by

501 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 363 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 3,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

3,8 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 12,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 12,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 12,5 m
· Butikker med særligt pladskrævende varer: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 12,5 m

Forløb

17. november 2014 — Forslag offentliggjort
26. november 2014 — Høring startede
28. januar 2015 — Høringsfrist
18. maj 2015 — Vedtaget
27. maj 2015 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.