Vedtaget og gældendePlan nr. 328Byzone

Etageboliger, Smallegade, Ikast

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. december 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

ThorsgadeVillavej132

Peg på et delområde

Midtbyplan Ikast

grænser op til denne plan

For et bycenterområde ved Thorsgade i Ikast

grænser op til denne plan

Centerformål, Villavej, Ikast

9 m herfra

Boliger, Villavej, Ikast

47 m herfra

For karréen Jens Holdgaards Vej, Grønnegade, Odinsgade og Strøget

65 m herfra

Område til offentlige og kulturelle formål ved Bakkehuset i Ikast

82 m herfra

Ombygning af ejendommen Strøget 46 i Ikast midtby

86 m herfra

For en tidligere tekstilvirksomhed "Bellevue", på Nygade i Ikast midtby

103 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3689 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 68 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

903 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent 175 % af området som helhed
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 175, op til 4 etager, højde op til 15 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3

1486 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 2

1300 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent 90 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 90, op til 3 etager, højde op til 12 m
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 90, op til 3 etager, højde op til 12 m

Forløb

14. september 2015 — Forslag offentliggjort
16. september 2015 — Høring startede
11. november 2015 — Høringsfrist
14. december 2015 — Vedtaget
6. januar 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.