Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 353Byzone

Boligområde ved Rosendalsvej, Nørre Snede

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Ikast-Brande har udpeget ca. 5 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
VibevejFalkevejØrnevejHorsensvejBredgadeGlentevejSkolegadeStrøget12
Peg på et delområde

For et område til boligformål med tilhørende kollektiv anlæg beliggende ved Horsensvej i Nørre-Snede

9 m herfra

Boligområde, Vinkelvej, Nørre Snede

10 m herfra

For et område til centerformål beliggende i den centrale bydel i Nørre-Snede

54 m herfra

Busstation, Engholmvej, Nørre Snede

55 m herfra

Centerområde, Skovbakken, Nørre Snede

57 m herfra

For områder til offentlige formål beliggende i Nørre-Snede

81 m herfra

Erhverv, Bredgade, Nørre Snede

97 m herfra

Erhverv, Falkevej, Nørre Snede

122 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 6,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 65, op til 4 etager, højde op til 16 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 500 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5782 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 6,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 65, op til 4 etager, højde op til 16 m

Delområde 2

8405 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 6,5 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 26. juni 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 5. juli 2017 — Høring startede
  3. 31. august 2017 — Høringsfrist
  4. 9. oktober 2017 — Vedtaget
  5. 18. oktober 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.