Vedtaget og gældendePlan nr. 355Byzone

Erhvervsområde, Pårup Vest, Pårup

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ikast-Brande har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Ikast-Brande har udpeget ca. 65 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „beskyttet_natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Ikast-Brande har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−

HerningmotorvejenRingkøbingvejJuuls VejEnergivej23154

Peg på et delområde

Erhverv, Ringkøbingvej, Pårup

grænser op til denne plan

Erhverv, Pårup Øst, Pårup

23 m herfra

Område til vindmøller ved Christianshedevej

1058 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent 5 % af området som helhed

Delområde 5

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 26 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 26 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 66 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 66 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

6 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

3,9 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

5,7 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent 5 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 5

42,4 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 26 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

8,1 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 26 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

5. februar 2018 — Forslag offentliggjort
14. februar 2018 — Høring startede
11. april 2018 — Høringsfrist
14. maj 2018 — Vedtaget
23. maj 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. juli 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.