Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4 (Brande)

For området Storegade, Jernbanegade, Nørregade, Godsbanegade i Brande by

Ikast-Brande Kommune · Brande by

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. november 1971 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Ikast-Brande har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
NørregadeStoregade1
Peg på et delområde

For torvet i Brande by

grænser op til denne plan

Butik og bolig, Nørregade nord Karréen, Brande

12 m herfra

Den gamle mejerigrund i Brande midtby

14 m herfra

Centerområde, Storegade, Brande

47 m herfra

For et område omkring Stadion - Præstelundskolen - Renseanlægget og Aagade

56 m herfra

Boligområde ved Kirkegade i Brande midtby

91 m herfra

For et område til fælles friareal i Brande midtby

98 m herfra

Boliger, Kirkegade, Brande

100 m herfra

Delområde 1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 155 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
7 m
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt

672 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3682 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 5. maj 1970 — Forslag offentliggjort
  2. 5. maj 1970 — Høring startede
  3. 30. juni 1970 — Høringsfrist
  4. 16. november 1971 — Vedtaget
  5. 16. november 1971 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.