Vedtaget og gældendePlan nr. 415Byzone

Boliger, Christiansminde (Enkehøj), Brande

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ikast-Brande har udpeget ca. 91 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Ikast-Brande har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „beskyttet_natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

HolstebromotorvejenSkerrisvejHyvildvejMånevejDelområde 1Delområde 1

Peg på et delområde

Boligområdet Enkehøj ved Hyvildvej

grænser op til denne plan

Boliger, Enkehøj sydøst, Brande

grænser op til denne plan

Rekreativt område, Christiansminde, Brande

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Skerrisvej, Brande

17 m herfra

For et område med eksisterende boliger og et område med fiskesø og motelhytter ved Skerrisvej

71 m herfra

For et boligområde ved Enkehøj i Brande

144 m herfra

Lokalplan for boliger, Stampen Søvej, Brande

169 m herfra

Lokalplan 466 - Boliger, Stjernevej, Brande

170 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 8,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 2

1,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 3

3046 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

16. maj 2022 — Forslag offentliggjort
25. maj 2022 — Høring startede
13. juli 2022 — Høringsfrist
10. oktober 2022 — Vedtaget
19. oktober 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.