Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 205Byzone

Lokalplan for boliger, Stampen Søvej, Brande

Ikast-Brande Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. januar 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbund, der kan genoprettesUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget ca. 42 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget ca. 28 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „beskyttet_natur“ og „habitatområder,bevaringsværdige_egekrat,beskyttede_vandløb,beskyttet_natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
lavbundsarealernaturbeskyttelsesområder
FeddetEngtoftenEnkehøjABC
Peg på et delområde

Boligområdet Enkehøj ved Hyvildvej

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Hyvildvej, Brande

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Hyvildvej

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Enkehøj i Brande

8 m herfra

Boliger, Hyvildvej Øst, Brande

71 m herfra

Boliger, Hyvildvej 31, Brande

116 m herfra

Rekreativt område, Christiansminde, Brande

141 m herfra

Boliger, Enkehøj sydøst, Brande

147 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 570 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
6,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 11 m

Delområde B

2,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

3650 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 24. september 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 24. september 2008 — Høring startede
  3. 19. november 2008 — Høringsfrist
  4. 26. januar 2009 — Vedtaget
  5. 4. februar 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.