Vedtaget og gældendePlan nr. 431Byzone

Erhverv, Thomas Poulsens Allé, Ikast

Ikast-Brande Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. september 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ikast-Brande har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Ikast-Brande har udpeget ca. 55 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „beskyttet_natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

HerningmotorvejenLægdsgårdsvejBrandevejFemhøje1235

Peg på et delområde

For et erhvervsområde mellem Uhregårds Allé og mortorvejen i Ikast by

23 m herfra

Thrigesvej, Ikast by

35 m herfra

For et erhvervsområde ved Thrigesvej, Ikast by

155 m herfra

Erhvervsområde ved Niels Bohrs Vej i Ikast by

173 m herfra

Idrætsanlæg, øst for Thrigesvej, Ikast

220 m herfra

Boligområde, Birkelyst

410 m herfra

Erhverv, Thrigesvej, Ikast

476 m herfra

Genbrugsområde ved Hesselbjerg

477 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: landområde

Delområde 4

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12,5 m

Delområde 5

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 7,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12,5 m

Delområde 2

5396 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde 3

3195 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde

Delområde 4

765 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12,5 m

Delområde 5

6271 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 12,5 m

Forløb

24. maj 2023 — Forslag offentliggjort
31. maj 2023 — Høring startede
28. juni 2023 — Høringsfrist
11. september 2023 — Vedtaget
13. september 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.