Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 312Byzone

Erhverv, Thrigesvej, Ikast

Ikast-Brande Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. februar 2016 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Ikast-Brande har udpeget ca. 50 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Thomas Poulsens AlléHyldgårds AlleThrigesvejAnnalyst&1
Peg på et delområde

Idrætsanlæg, øst for Thrigesvej, Ikast

grænser op til denne plan

Thrigesvej, Ikast by

grænser op til denne plan

Boligområde, syd for Hyldegårds Allé, Ikast

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Thrigesvej, Ikast by

11 m herfra

Kirke ved O. Vestergaard-Poulsens Vej, Ikast

129 m herfra

For et boligområde syd-vest for Fonnesbæk Kirke, Ikast by

138 m herfra

Erhvervsområde ved Niels Bohrs Vej i Ikast by

142 m herfra

Offentlige formål, Hyldegårds Alle, Ikast

245 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 598 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

3,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 5. oktober 2015 — Forslag offentliggjort
  2. 14. oktober 2015 — Høring startede
  3. 9. december 2015 — Høringsfrist
  4. 8. februar 2016 — Vedtaget
  5. 17. februar 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.