Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 59

Erhvervsområde mellem Dørslundvej og Ejstrupholmvej

Ikast-Brande Kommune · Dørslundvej og Ejstrupholmvej, Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. april 1999 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ikast-Brande har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 10 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 5 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „beskyttet_natur“ og „habitatområder,bevaringsværdige_egekrat,beskyttede_vandløb,beskyttet_natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
HolstebromotorvejenArvad MøllevejSøvejA
Peg på et delområde

Erhvervsområde Nord ved Myl. Erichsensvej, Brande

grænser op til denne plan

Erhverv, Industrivej, Brande

grænser op til denne plan

Erhverv nordøst for Brande Omfartsvej, Brande

44 m herfra

Aflastningsområde, Kåremagervej, Brande

52 m herfra

For et boligområde ved Dørslundvej (Tingskoven), Brande

161 m herfra

For et boligområde i Brande by

237 m herfra

Boligområde vest for Dørslundvej/nord for Gl. Arvadvej (Tinghøjvej)

361 m herfra

For et boligområde ved Skovbrynet

452 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
22,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

22,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12 m

Forløb

  1. 21. december 1998 — Forslag offentliggjort
  2. 21. december 1998 — Høring startede
  3. 22. februar 1999 — Høringsfrist
  4. 12. april 1999 — Vedtaget
  5. 12. april 1999 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.