Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 77 (Brande)Byzone

Boligområde ved Hyvildvej, Brande

Ikast-Brande Kommune · Hyvildvej, Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. juni 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 77 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Digterparken21
Peg på et delområde

Bolig- og erhvervsområde ved Hyvildvej

grænser op til denne plan

Offentligt område i Brande by

12 m herfra

For et boligområde ved Engvang, Brande

12 m herfra

Offentlige formål, Centerparken, Brande

12 m herfra

Etageboliger, Hyvildvej, Brande

41 m herfra

Boliger, Hyvildvej 31, Brande

85 m herfra

For et område omkring Stadion - Præstelundskolen - Renseanlægget og Aagade

184 m herfra

Lokalplan for boliger, Stampen Søvej, Brande

213 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 3 etager, højde op til 11 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 191 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

2303 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

1,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 3 etager, højde op til 11 m

Forløb

  1. 13. marts 2002Forslag offentliggjort
  2. 13. marts 2002Høring startede
  3. 8. maj 2002Høringsfrist
  4. 11. juni 2002Vedtaget
  5. 11. juni 2002Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.