Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 8

For to boligområder og et offentligt grønt område i Brande by

Ikast-Brande Kommune · Skovbrynet og "Landsbyen", Brande

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. juli 1977 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Ikast-Brande har udpeget ca. 25 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Ikast-Brande har udpeget ca. 25 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Ikast-Brande har udpeget ca. 10 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „beskyttede_vandløb,beskyttet_natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
HolstebromotorvejenIIIIII
Peg på et delområde

For et område til offentlige institutioner mellem Thyregodvej og jernbanen

grænser op til denne plan

Erhverv, Jyllandsvej, Brande

grænser op til denne plan

For et boligområde i Brande by

grænser op til denne plan

Boligområde ved Bøgevænget

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Skovbrynet

12 m herfra

For et boligområde ved Skovbrynet, Brande

12 m herfra

For et boligområde beliggende ved Kratvej

15 m herfra

For et boligområde til åben og lav bebyggelse ved Bøgevænget i Brande

54 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: højde op til 1,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
10,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

1,8 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde IV

1471 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

5,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: højde op til 1,5 m

Delområde II

3,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 20. januar 1977 — Forslag offentliggjort
  2. 20. januar 1977 — Høring startede
  3. 9. februar 1977 — Høringsfrist
  4. 8. juli 1977 — Vedtaget
  5. 8. juli 1977 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.