Vedtaget og gældendePlan nr. 161

Sommerhusområde m.v. ved Jens Bærentsvej

Jammerbugt Kommune · Hune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. marts 1991 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Jammerbugt har udpeget ca. 43 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Rødhus, Lunen og Sandmosen III“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Jammerbugt har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: erosion

Jammerbugt har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

HøkervejVIVIIIII

Peg på et delområde

Vedr. hegning i et boligområde ved Sønder I By i Blokhus

grænser op til denne plan

Sommerhusområde, Klitvejen, Blokhus

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 1 med tillæg - Kystområdet Blokhus, Hune, Rødhus

grænser op til denne plan

Boligområde ved Sønder i By

grænser op til denne plan

Centerområde, Blokhus

grænser op til denne plan

Centerområde, Blokhus

grænser op til denne plan

For et bolig-, sommerhusområde ved Gormsvej, Ved Skoven og Sdr.Strandvej

grænser op til denne plan

Boligområde, Jens Bærentsvej, Blokhus

grænser op til denne plan

Delområde V

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde III

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde II

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 747 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Sommerhusområde
Areal: 16,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde V

1 ha

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde IV

4,1 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde III

6 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde II

5,4 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Forløb

6. november 1990 — Forslag offentliggjort
6. november 1990 — Høring startede
1. januar 1991 — Høringsfrist
5. marts 1991 — Vedtaget
18. marts 1991 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.