Vedtaget og gældendePlan nr. 19-006Byzone

Centerområde, Stenmarksvej, Hune

Jammerbugt Kommune · Hune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2014 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Jammerbugt har udpeget ca. 18 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Jammerbugt har udpeget ca. 6 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Naturarealer ved Hune og golfbane“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

VesterhavsparkenIIIII

Peg på et delområde

Tillæg 1 til Lokalplan 19-006, Centerområde, Stenmarksvej, Hune

grænser op til denne plan

Boligområde, Vesterhavsparken, Hune

grænser op til denne plan

Boligområde, Klitheden Syd, Hune

4 m herfra

Boligområde, Klitheden Nord

5 m herfra

For et nyt boligområde mellem Stenmarksvej og Hunetorpvej

5 m herfra

Byplanvedtægt nr 12 - Hune By

12 m herfra

For et sommerhusområde ved Lyngmarken, Skovmaarvej m.v. øst for Hune

115 m herfra

Hune Grusgrav

242 m herfra

Delområde II

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 206 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,6 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Delområde I

1,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Forløb

14. november 2013 — Forslag offentliggjort
26. november 2013 — Høring startede
28. januar 2014 — Høringsfrist
27. marts 2014 — Vedtaget
21. maj 2014 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. december 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.