Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 228Byzone

For et nyt boligområde mellem Stenmarksvej og Hunetorpvej

Jammerbugt Kommune · Hune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. oktober 2003 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Jammerbugt har udpeget ca. 98 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturarealer ved Hune og golfbane“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Jammerbugt har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Klitheden SydByggefelt E1Byggefelt D1Byggefelt D2
Peg på et delområde

Boligområde, Klitheden Syd, Hune

grænser op til denne plan

Boligområde, Vesterhavsparken, Hune

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr 12 - Hune By

grænser op til denne plan

Boligområde, Klitheden Nord

grænser op til denne plan

Centerområde, Stenmarksvej, Hune

5 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan 19-006, Centerområde, Stenmarksvej, Hune

5 m herfra

Byplanvedtægt nr. 1 med tillæg - Kystområdet Blokhus, Hune, Rødhus

13 m herfra

For et sommerhusområde ved Lyngmarken, Skovmaarvej m.v. øst for Hune

109 m herfra

Delområde Byggefelt E1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde Byggefelt D1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde Byggefelt D2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 687 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
21,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Byggefelt E1

7051 m²

Delområde Byggefelt E1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde Byggefelt D1

1,1 ha

Delområde Byggefelt D1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde Byggefelt D2

1 ha

Delområde Byggefelt D2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

3496 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3791 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

7727 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

6294 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

7051 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

4269 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

5723 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2717 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

6401 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

5545 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

4110 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1,1 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 27. juni 2003Forslag offentliggjort
  2. 27. juni 2003Høring startede
  3. 22. august 2003Høringsfrist
  4. 2. oktober 2003Vedtaget
  5. 8. oktober 2003Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.