Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 23-018Byzone

Blandet bolig og erhverv, Pandrup midtby

Jammerbugt Kommune · Pandrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. januar 2026 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Jammerbugt har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Jammerbugt har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BlokhusvejMarkedsvejParallelvejØster AlleKorsgadeBredgadeMorelvejDelområde IDelområde II
Peg på et delområde

Lejerbo Simonivej (tidl. Pandrup Brød)

67 m herfra

For et nyt boligområde ved Løkkenvej

89 m herfra

For et nyt boligområde mellem Blokhusvej og Purkærvej i Pandrup By

105 m herfra

Boligområde, Blommevej, Pandrup

133 m herfra

Centerområde ved Markedspladsen i Pandrup

169 m herfra

Lokalplan for Driften

214 m herfra

Væddeløbsbane i Pandrup

284 m herfra

Boligområde, Klosterlunden, Pandrup

327 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 676 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
4
Maks. bygningshøjde
16 m
Bebyggelsesprocent
110 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Centerområde
Areal
3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte grund

Delområde II

1,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 9. oktober 2025Forslag offentliggjort
  2. 14. oktober 2025Høring startede
  3. 9. december 2025Høringsfrist
  4. 28. januar 2026Vedtaget
  5. 30. januar 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
  • Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.